贷款利息计算方式跟借款人选择的还款方式有关，常见的还款方式有一次性还本付息，等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款方式，不同还款方式，利息计算不同。 1、一次性还本付息。一次性还本付息就是借款人在借款期间不用还款，到了最后还款日将欠款本金和利息全部一次性归还。贷款利息=贷款本金*年利率；贷款期限不足一年的，贷款利息=贷款本金*月利率*贷款月数。 2、等额本息还款。等额本息还款方式指用户每月还款总额是相同的，但是还款本金和利息的比例大小不同。每月的还款利息为未还款的总本金乘以月利率。这种还款方式…

随着房价的一涨再涨，大多数人买房都是选择按揭购房，因为按揭购房能让人相对而言没有太大购房压力。不过房贷期限一般都长达二三十年，还款期间谁也不敢保证不会因为其他原因，而选择将房子卖掉。但是售房者却不知道，有贷款的房子能卖吗？ 有贷款的房子能卖吗 按照如今贷款买房的情况，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替…

个人住房贷款很多人都有所了解，购房者将所购商品房作为贷款抵押物向银行借贷购房短缺的资金。既然房产是抵押物，在贷款未还清之前，房主对房屋就无法享有完整的处置权。那么在烟台还款中的房子能否二次抵押呢？ 答案是可以的。近日，招行推出的“有房就贷”产品，而和此种贷款方式相近的“房抵贷”也被大家放在一起讨论。我们先来了解一下这两种产品究竟有多大区别？ 房抵贷 房抵贷，就是指借款人以自然人名下的房产（住房、房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。“房抵贷”其实很早以前就有，且很多…

汽车抵押贷款是指申请人或者申请人的担保者以汽车作为抵押物品向银行以及贷款机构申请的用于购买车辆的贷款业务。近两年有不少人开始进行车辆抵押贷款，因为车辆抵押贷款具有放款快，门槛低等优点，所以深受欢迎。虽说门槛低，但是每台车抵押贷款的金额却是不一样的，即使同一款车也是如此。有些人在申请烟台汽车抵押贷款的时候发现自己的贷款额度低，那为什么你的烟台汽车抵押贷款额度低呢?一起来看看! 　　为什么你的烟台汽车抵押贷款额度低?主要受这些因素影响： 　　1、汽车的品牌 　　品牌意识和品牌认知度是影响二手车价格的…

1、房屋抵押贷款往往是我们继续用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款很划算，但并非大多数人都能办理，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。 2、基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10％，15％，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10％，但是出于每个人的资质条件不一样，所以又优惠利率一说。 银行贷款利率如下: 6…

在烟台威海银行办理房产抵押贷款一般多久下款，那么今天，小编就来带大家介绍一下。 威海商业银行房产抵押贷款，一般银行审核材料需要3天，如果是全款房放款最快要一周时间，如果是贷款房，中间会多一个垫资解压的过程，快的话要半个月左右，具体还要依赖于申请人准备材料是否齐全。 以上就是海融投资为大家提供的内容，希望对大家有所帮助。

农商银行的贷款利率并不是固定的，而是在中国人民银行公布的基准利率上进行浮动，具体浮动多少需要根据农商银行的评估来决定。目前中国人民银行的贷款基准利率为： 一、公积金贷款利率：    1.五年以下(含)的贷款时间，年利率为2.75%;　2.五年以上的贷款时间，年利率为3.25%。　　二、普通贷款利率：　　    1.一年以内(含)的贷款时间，年利率为4.35%;　　    2.一到五年(含)的贷款时间，年利率为4.75%;　　    3.五年以上的贷款时间，年利率为4.9%。     烟台农商银行…

众所周知，征信不良会影响借款人的信用贷款申请，而造成征信不良的常见因素是有逾期还款记录。个人征信有逾期记录虽然会降低成功申请贷款的几率，但并不是不能贷款。像房屋抵押贷款对借款人的征信要求就比较低，在可接受范围内的逾期记录并不会使得房屋抵押贷款被拒，汽车抵押贷款也是抵押贷款的一种，但由于汽车是损耗较大的资产，银行对借款人的要求也比较高，那征信有逾期记录会影响申请烟台汽车抵押贷款吗?一起来看看! 　　征信有逾期记录会影响申请烟台汽车抵押贷款吗? 　　汽车抵押贷款由于有抵押物，对于贷款机构来说，风险比…

1、个人与个人之间办理房产抵押登记需要房产证和土地证或不动产证，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。将上述资料带齐后到房管局填写《市房产登记申请表》并提交材料交由工作人员审核即可。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三节第四十七条规定： 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第三节第四十八条规定： 依法取得的房屋…

e招贷可以提前还款，e招贷提前还款的方式有： 　　1、在招行的网上银行的个人账户内申请提前还款，登录自己的账户后在个人账户中选择“还款”选项。 　　2、下载招商银行的手机app来为e招贷提前还款，登录自己的账号后在个人中心中点击“查账、还款”按钮，打开后在该界面内进行提前还款。 　　3、拨打招行的客服电话95555申请提前还款，根据电话人工客服的提示进行操作即可。