房屋二次抵押贷款是指将已做抵押的房屋再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款。  　　房屋二次贷款的额度计算公式 　　1. 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 　　2. 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过80%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过5…

在办理个人信用贷款过程中我们经常会遇到各种问题，这有可能是因为在申请之前相关功课没有做好。所以对于烟台的贷款新人来说，一份烟台个人贷款攻略是很需要的，话不多说，赶紧看下去吧。 烟台个人信用贷款 个人信用贷款是不需要担保和抵（质）押的一种贷款类型，与担保贷款相比，信用贷款额度比较低，利率更高，期限也更短。 额度：一般为借款人月收入水平的5倍-10倍左右，当然公务员等优质客户可以获得更高额度。 利率：最低为基准利率上浮30%左右，上限为年利率24%。 期限： 1到3年，最长不超过5年。 烟台个人信用…

现在办理房子抵押的人太多了，因为相比纯信用贷款，房子抵押贷款通过率高，额度高，所以申请的人数多。那么烟台房产抵押贷款进件需要什么？其实比较简单，房子是重点，有以下这些条件，有需要的用户可以看一看。 房子抵押贷款进件 一、房子抵押贷款进件条件 1、借款人年龄需要满18岁以上，要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。 2、有稳定的收入，有足够的还款能力。 3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。 5、…

征信黑了是可以用房产证贷款，不过能不能贷款成功，这个要看到哪里贷款了。 如果是办理银行贷款，一般是要求信用良好的，征信黑虽然可以提供房产证申请抵押贷款，但也可能会被拒，就算批贷了，贷款利率会上浮，还有就是额度会比较低。 如果是办理其他金融机构贷款，用房产证贷款，只要还款能力不错，征信黑也是可以下款的，不过利率会比较高。 信用涉拉入黑名单后，用房产证不是不可以贷款，而是银行不好批贷了，但是银行的信用记录是有存在时间，大概5年以后会消除逾期记录。

最多能做到评估值的七成，需要对房屋评估。 房产抵押贷款的流程： 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户； 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。 如对贷款有任何疑问，可联系我们的在线客服或者联系电话…

企业贷款一般需要这些资料： 1.营业执照、开户许可证； 2.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）； 3.法人代表身份证； 4.法人代表的工作履历（工作经历及所任职务），法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件； 5.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）； 6.公司章程、验资报告； 7.公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）； 8.公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注…

想要贷款20万，可以通过银行、网贷平台、民间贷款公司等渠道，来申请抵押贷款或是信用贷款。一般来说，信用贷款对申请收入的要求比较高，最高贷款额度为月收入的10倍。而抵押贷款的额度则是根据借款人提供的抵押物来决定的，最高为抵押物评估值的7成。 以上是关于个人贷款20万怎么贷的介绍，具体贷款方案得根据每个人的实际情况而定，名奢金服专注烟台银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行汽车抵押贷款、机构汽车抵押、无抵押信用贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银…

网贷门槛低，申请便捷，成为很多人首选借钱渠道。既然是借钱，肯定就得还款，可2020年很多人资金紧张导致大量网贷逾期，那么有没有什么解决的办法呢？这里就来分析分析。 大量网贷逾期了怎么办 2020年大量网贷逾期，最直接的后果就是会被催收，并且产生的罚息和利息按天滚雪球般增长，如果不尽早解决，拖的时间越长越还不清，不要想着强制上岸，很少有行得通的，建议给自己制定一个还款计划。 1、首先把逾期的网贷进行分门别类，列出上征信的和不上征信的，不上征信又要看哪些会上网贷大数据，然后优先处理上征信的，其次是上…

很多人在申请贷款不拒时是因为一个“综合评分不足”的原因。但是有的借款人明明收入很可观，征信也没有逾期记录，被拒贷的不明所以，着实让人着急。小编今天就给大家分析一下这个“综合评分”究竟是什么。 综合评分简单来说就是银行根据申请人自身的情况评估出来的一些项目的总分。如果这个总分达到了银行的贷款标准，那么就可以按照流程申请贷款。 “综合评分”只是对贷款申请人申请资格的一个综合的量化评判，影响它的因素有很多，你的婚姻状况、工作、职位、职业、收入水平、负债、房屋性质、贷款方式、学历、个人信用记录等等都决定…

这主要是“穷人思维”和“富人思维”在从中作怪！ 穷人思维就是把钱看得太重 　　日本作者胜间和代写的《时间投资法》，其中有个说法是：“要不惜代价去创造时间，为了创造出时间你要舍得打车。” 　　对于一个穷学生来说，打车上下班确实奢侈。况且，刚入职场那会，一天工作完之后还能看看剧，刷刷微博，过得没那么紧迫。相反，作者胜间和代，她是日本前麦肯锡和前JP摩根员工，标准意义上的金领阶层，辞职后还从了政。打车对她来说很值，她在书中还提出骑自行车出行节省时间，买个导航仪配上，这样不堵车，去近的地方很快。 　　穷…