说到房产证，相信大家都有一定的了解吧，但是对于一些费用不是很清楚，而且有些家庭需要房产证需要更换，在更换的时候，是必须要一定的时间去等待，要注意一下具体的细节问题，接下来我们来了解一下房产证换不动产证费用及流程，想要了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。 房产证换不动产证费用 如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。 房产证换不动产证流程 1、不动产登记申请审批表； 2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负…

现在我们办理贷款是很常见的事情，尤其是信用贷款，只要你的征信没有问题，那一般能够申请下来，对于房屋抵押贷款因为有房屋作为抵押物，是不是征信要求就不会特别的严，那你就错了，下面就给大家介绍一下征信不良对房产抵押贷款有什么影响。 　　征信不好能否办理房产抵押贷款要放贷机构根据实际情况来判断，办理房产抵押贷款时由于提供房产作抵押，所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低。 　　一、信息被盗导致的征信问题 　　如果是因为信息被盗或者是被冒用，那么可以到银行填写声明书，否认办卡或是贷款，银行会进行调查，如…

如果你急需用钱想贷款，征信在银行和机构都申请不了房产抵押贷款，且资金的需求数额较大，那么，个人类的房屋抵押贷款最合适不过，因为个人房屋抵押贷款的要求非常低，只要有正常的还款来源，几乎不太看重征信情况，一般个人房产抵押贷款的还款方式多为先息后本一年期，下面给大家介绍一下烟台个人房屋抵押贷款的办理流程?1.提出贷款申请：借款人向个人提出贷款申请，提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。 2.准备贷款资料：提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。 3….

存在即合理，虽然银行抵押贷款利率比较低，但是民间抵押贷款也有其优势，那么银行与民间办理房屋抵押贷款有什么区别? 　　第一：利率差别 　　民间房产抵押贷款的利率与银行相比较，自然是高一些的。这个是不用问的事情，因为银行的资金来源于普通市民，出于国家对银行的支持，银行收到的存款利率是非常低廉的，因此银行的房产抵押贷款利率一般低至5厘到6厘之间。也就是年化大概在6%-7%之间。而民间的就要看具体的金融机构了，有一些民间资金来源于国企资金或者险资，那么相对来说利率并不是很高。 　　第二：对于借款人征信的…

中小企业主更容易获得贷款的技巧在这里，赶快收藏。 一直以来，银行更加偏向那些国企和规模较大的大企业，而那些中小企业或者小规模企业则非常难贷款成功。下面这些是小编整理的可以帮助中小企业主更容易获得贷款的小技巧，快看看都有哪些。 技巧一：以个人名义申请贷款 虽然各家银行都有中小业主贷款项目，但对抵押物要求较高。如果贷款金额在100万以下，不少银行 都可以申请个人消费类贷款，办理时间一般在15天以内。在放款方式上，一些抵押类消费贷款，将贷款 额度转换为信用卡信用额度一种放款方式，还有部分银行是将无抵押…

1、抵押，就是去车管所做抵押登记，车是不是全款车去车管所就能查出来的， 所以第一步就是去车管所。 2、公证，就是去当地公证处做相应的公证，一般包括：借款公证、委托抵押解押公证、委托买卖公证、强制执行公证。 全款抵押车需要满足下面条件之一 1、车是一次性付款买来的； 2、车是分期付款买来的，并且款已经还完。 需要指出的是，抵押车是指消费者可以通过只压证，然后去车管所做抵押手续，不押车的方法，这时你的车辆会成为抵押车。另外，私下签的抵押合同，没在车管所登记的，抵押是无效的，你可以买车，但最好要求过户…

现在办理房屋抵押贷款已经非常普遍了，很多人都有过贷款经历，因为门槛低，所以有很多人办理过小额贷款，导致自己的征信非常花，隐私使用频繁，因此出现逾期，当出现逾期之后。还可以办房屋抵押贷款吗？还能贷多少钱？下面小编和你一起来看看。 征信有逾期能办理抵押贷款吗 抵押贷款产品在有抵押物作为担保的情况下，贷款平台会放宽对借款人征信要求，当下借款人可以通过在银行、小额贷款公司、信托、典当行申请办理烟台抵押贷款。在众多贷款平台当中，银行贷款利率最低了，同时对借款人征信要求也比较严格，通常要求近两年逾期不得超过…

解释这个问题，其实挺复杂，为了便于理解，我们先从最简单的一种情况入手：住房按揭贷款、信用卡、个人信用贷。(别拍砖啊，有人会说了“老子的做的是大集团企业，数百个成员单位，几百亿销售，你跟我讲房贷!” 别急，听我慢慢讲) 　　一、个人授信 　　1住房按揭贷款 　　提交资料 　　我们都贷过房贷，回忆下你的房贷经历： 　　1、首套房通常是首付3成(这也意味着抵押率是70%) 　　2、然后提供了收入证明(月还款额不超过月收入的50%，就是你月还款5000，就要有1万的月收入) 　　3、银行流水(银行流水是…

在二手房的交易中，往往会听到“抵押”、“赎楼”，很多人对于赎楼这个词是比较陌生的，都不了解是什么意思现在不单单是新房炙手可热，二手房市场也很火热的，交易者众多，很多人来咨询小编关于这个赎楼方面的知识，那今天，就带大家来看看吧! 赎楼有哪些方式： 1、现金赎楼 　  即二手房的买方直接委托担保公司，担保公司出自有资金进行垫款，买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说，选择现金赎楼方式，担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付。 2、额度赎楼 　  指银行先要对某些担保公司(…

有的人在办理房产抵押的时候银行会问有营业执照吗？很多朋友就会比较疑惑了。为什么我抵押房子还需要营业执照呢？一起来看看吧！ 　　原因1：贷款用途控制(防止抵押贷款违规进入楼市) 　　保证房住不炒的方针，因此出现的金融调控手段。 　　原因2：资金流入实体行业(为了扶持中小企业，实体经济) 　　多次进行金融调控，门槛也越来越低，特别是中小企业也有很多的优惠补贴名额。抵押贷款按资金用途分为个人经营性贷款和个人消费型贷款，一般消费贷款额度都比较低，正常情况在100万之类。所以很多企业在  这时候…